Кунцево поглотила множество самых разных территорий: поселок Рублево (который хоть и находится за МКАД, но в составе Москвы с 1919 года!), деревню Мякинино, а с 2012 года – еще и так называемые отдельные площадки: «Рублево-Архангельское» и «Конезавод, ВТБ». Сейчас по площади Кунцево (без учета «отдельных площадок») занимает 12 место среди районов «старой» Москвы

Метро сюда пришло еще в 1965 году: это станции «Кунцевская» и «Молодежная», причем первая разделена между Арбатско-Покровской и Филевской линиями, что удобно. Есть и две ж/д станции Белорусского направления «Кунцевская» и «Рабочий Поселок», вошедшие в МЦД-1. В область ведут Рублевское шоссе и Молодогвардейская улица, а с запада район ограничен МКАД.

Вблизи Кунцево есть парк Крылатские Холмы

Если Крылатское славится своими спортивными комплексами, а Тропарево-Никулино – университетами, то Кунцево – медицинскими центрами. Здесь находится НМИЦ сердечно-сосудистой хирургии имени Бакулева, который делится на Институт кардиохирургии имени Бураковского и Институт коронарной и сосудистой хирургии. Рядом с ним расположен НМИЦ кардиологии имени Мясникова. В первом учреждении специализируются в основном на операциях, а во втором занимаются диагностикой и научными исследованиями

Из образовательных учреждений стоит выделить РГТУ имени Циолковского, медколледж Управделами Президента РФ, Московский университет МВД РФ, колледж геодезии и картографии, банковский колледж. Также строится корпус МАИ. У метро «Молодежная» расположено два крупных торговых центра: современный «Кунцево Плаза» и появившийся раньше «Трамплин»

 

Цены на недвижимость в Кунцево

 

Что касается обыкновенного вторичного рынка, то цены в Кунцево, конечно, уступают Крылатскому или Тропарево-Никулино, но для периферийного района достаточно высоки.

 

Кунцево как раз считался «престижным и экологически чистым», это прям штамп был. Хотя чего там было престижного, из жилья в основном хрущобы. Теперь новостройки появляются … Есть большой лес вдоль Рублёвки к западу от Ярцевской улицы, вот там можно гулять. Можайский — да, на Можайке непредсказуемая обстановка, но чтоб она ВЕЧНО стояла — это большое преувеличение. В Можайском есть благоустроенные места для гуляния, ну а что касается метро — так электричка стала нашим метро. Аффтар исходника, кстати, не знает, что аналогичный заменитель метро есть и в Бирюлёве

 

 

 

Положительные

  • Кунцево. Дорогой район. Садики и школы все есть, но платить опять же будете много.
    Контингент будет хороший
  • И даже наличие машины не спасет. Все стоит. За колбасой куда то ехать. Славянский бульвар не очень нравится, Но лучше конечно. Шум от Кутузовского шоссе очень слышен. Хотя район зеленый. Река Сетунь там приличная пешком дойти. Филевский парк прекрасно. Супер. В 5 этажка в том году квартиры продавали. Мне тааам очень нравилось. Ездила гулять. Там прямо у парка пятерочку открыли, люди закупаются и туда. Парк отличный. Крылатский да гуд, местами. Но, кстати. Строгино и Митино меня очень впечатлили
  • Считается одним из хороших районов Москвы
  • Молодежная. Очень хорошее кафе, меню разнообразное, много видов кофе, вкусные десерты. Это отзыв про кафе Grao
  • Если бюджет на обычную панель, то лучше покупать вблизи славянского бульвара, кунцево ,пионерской, есть выбор из новых домов
  • Хорошая школа 1816. Но туда поступать в нулевку надо, иначе попасть практически невозможно
  • Если обычная панель, то матвеевское не стоит. Там покупать, только в дорогих закрытых комплексах или коттеджи. Рассмотрите Славянский бульвар-Пионерская новые дома до 1-2 км от метро. И Кунцевская, новые монолиты на рублевке, во дворе. В Строгино не поехала бы, далеко очень. Филевский парк-Суворовский и Крылатские холмы …этого достаточно для жизни в городе
  • Насчёт Кунцева сейчас — не знаю. Лет 20 назад это был отличный район. Единственное что — там на всём пространстве — от Филей до Молодёжки — ещё сохраняется большое количество хрущоб. А это жильё уже прошлого века… С другой стороны, когда все хрущобы сломают и понастроят на их месте 22-этажек… людей станет больше, а дворы, магазины и дороги — останутся те же. Плюс главная проблема Москвы — места для парковки. С этой бедой уже столкнулись в части Черёмушек. Теперь там такие пробищи, что мама не горюй. Хотя квартиры у людей сами по себе нормальные.
  • Да шикарно там.Я сама живу ближе к Крылатскому, мы раньше возле Бицевского парка жили, но тут круче на порядок по всем статьям. очень советую рассмотреть эту часть города, в том числе Кунцево, со стороны Тимошенко, Ак Павлова и Бобруйской, На Ярцевской много жилья сейчас продается в новостройке, это пешая доступность до Филевской набережной и того же филевского парке, но с другой стороны. Совсем близко к метро Славянский бульвар не советую, потому что это конечная многих маршруток и там постоянно ошивается народ. Мы несколько дней катались по всем этим улицам и просто искали продажу в понравившемся доме
  • Я живу недалеко от метро Славянский бульвар и кунцевской . Обожаю этот район, считаю его лучше всех. Вторым по списку идёт юго-западный район. Единственное чем плох район, это если у вас нет машины, то вы просто с ума сойдёте ездить от метро славянский бульвар вечером на автобусе до дома (я живу в 4остановках от метро ),маршрутки отменили и ближайшее метро для тех,кто живёт в Одинцово, это славянский бульвар (не считая кунцевской ,но оттуда не так удобно ).Так вот,народу уйма и в 8 вечера, и в 9,и в 10,и в 11…Просто *****!а так на славянском бульваре 2 магазина перекресток есть,тц океания, много сборов.
  • Я живу на славянском бульваре-кунцевский. Живу здесь 12 лет. Очень довольна и рада, что живу именно здесь)) и вам очень советую. Прекрасный район, дороги-мечта. Много ресторанов и торговых центров: европейский, Океания, времена года. Парк победы поблизости. Летом весной погулять самое то. Пятиэтажек или хотяб девятиэтажек не видела. Современные высокие здания.
  • Что до Кунцева, то тут как раз я согласен. Район неплохой, и я не понимаю нелюбовь к этому району, озвученную более ранними ораторами. Правда, за весь район сказать не могу, но участок между м. «Кунцевская» и «Славянский бульвар» мне очень даже нравится: широкий Кутузовский Проспект, красивые дома, 2 станции метро рядом: можно либо прогуляться до них пешком, либо доехать на автобусе, которые ездят вереницами, приятный контингент
  • Был в этом районе на улице Вересаева. Запомнился момент.  В магазин зашли пара ребят с символикой ЦСКА, видимо со спорт -школы. В очереди все прилично одеты, в магазине чистота и порядок Ну вот контингент на самом деле чувствуется, он приличный.
  • Забирал гитару у продавца, который снимал квартиру в Кунцево. ЖК Бизнес-класса, ну что сказать , квартира меня настолько впечатлила, что я до сих пор ее помню. Это было как раз в Кунцево. Район очень приличный.
  • Цены на квартиры являются индикатором района. Хорошие районы никогда не были дешевыми. Кунцево отношу к приличным районам с множеством старенького жилья, но и старенькие квартиры, своими ценами кусаются ого-го!

Отрицательные

  • Очень грязно, кафель на сенах как в старом общественном туалете. «Трамплин» выглядит старомодно и убого.
  • Каждый день стала пользоваться метро и очень жаль что метро молодежное грязное, пыль на лестницах видимо никогда не убирается то же и о вестибюле… а ведь это Москва и почти центр города…
  • Слишком уж у нас тут тесно и грязно. Транспортный узел возле метро, куча торговых точек и автобусная парковка, за парковкой нечем дышать от испражнений местных торговцев, ходят по нужде прямо на асфальт между машинами.
  • Хорошая школа — это только 67 гимназия, при ней была началка, сейчас она сама по себе стала, но вроде так и осталась на хорошем счету. только она давно уже гимназия 1567
  • а мне ни Будановой, ни Молодогвардейка никогда не нравились. И до метро неудобно, и окружение мрачных сталинок.
  • Молодогвардейская мне (лично мне, никаких наездов ) не нравится нигде. На Будановой гораздо лучше, но всё-таки, далеко от метро ИМХО
  • Жила 5 лет на Молодогвардейской, как раз в районе новых домов. До метро 15 минут пешком, что до Молодежной, что до Кунцево, с садами было плохо, но что самое главное, практически нет магазинов, так, что приходилось все покупать у метро
  • С магазинами вообще в том районе плохо, с продуктовыми особенно. Ашан-сити убогий, положение не спасает. Я 18 лет прожила там, сейчас наездами тоже бываю. Сейчас с новостройками народу прибавится раз в 10, но я не вижу, чтобы построили хотя бы 1 поликлинику, сад, школу
  • Есть зловещие кварталы в районе пл.Сетунь. Правда, это не совсем Кунцево.
  • В ЗАО отвратителен район Кунцево и Можайский — гулять толком негде, экология тоже самая плохая в округе, Можайка и Аминьевка вечно стоит.
  • Крылатское тоже опа, с панельными 16этажками из 80хх. А Кунцево… Переехали туда из другого округа ещё в мои школьные годы, все студенчество промучалась с поездками до универа. А уж ярцевская и все, что дальше к окраине это такойколхоззз просто жесть! Я не понимаю кому там может ТАК нравиться?
  • Вы на Багрицкого живете? Это уже Можайский район. Это худшее место которое я видела в Москве. Почти 2 года там промучилась. Уже писала здесь, меня еще и захаили. Конкретно про Можайский район, строят щас бизнес жилье. Какой кошмар, гулять не где, инфраструктура ноль. 2 магазина за км. Пром Зона рядом. А уж уехать и приехать Это умрешь. Нервно больная стала. Время не рассчитать, ни чего.

 

ФОТКИ