Есть такой район. Неподалеку от Черемушек) Читаю отзывы – шикарный район! В Зюзине действуют три станции метро: «Нахимовский проспект», «Каховская»/«Севастопольская» и «Чертановская» Главный плюс этого района, благодаря чему покупатели жилья и делают выбор в пользу Зюзина, — разумный компромисс между ценой и удаленностью от центра. Зюзино выгодно отличает от соседних районов то, что этот район компактно расположен в стороне от ближайших крупных трасс — Варшавского и Калужского шоссе. При этом по южной границе он находится вплотную к Битцевскому лесопарку. Здесь много хрущевок, утопающих в зелени». Зюзино стабильно входит в пятерку самых экологичных районов столицы.

Отзывы

Положительные

1. Открыли БКЛ, очень круто , стало сильно удобнее
2. Район нормальный, считаю что где-то в серединке находится (не плохой, ни хороший)
3. Живут здесь знакомые, довольны
4. Коллега жила на Академической и переехала в Зюзино, довольна
5. Близость метро, отсутствие шума от дороги, большое количество магазинов, много зелени, наличие бульваров.
6. Очень зеленый и хорошая транспортная сеть
7. Все рядом: метро, аптека, магазины, школа, детский сад, рынок, и конечно есть, где можно посидеть отдохнуть, погулять с детьми – Народный парк, благоустроенный и очень ухоженный заботливыми руками специалистов
8. Рядом – Битцевский парк
9. Довольно зелёный и парки есть рядом. Возможность быстро выбраться в другие части Москвы на машине
10. Зеленый район: много парков, аллей, детских площадок
11. Расположение — Юго-Запад Москвы, относительно удобно добираться на машине, Битцевский лес неподалеку и парки, относительно удобная инфраструктура и приятный вид вокруг
12. Много зелени, много детишек. В районе есть и лесопарк, парки, кругом много остановок наземного транспорта
13. Транспортная доступность подземного и наземного транспорта. Можно легко добраться как до центра, так и в Подмосковье. Частые троллейбусы и трамваи. Есть магазины рядом с домом, недалеко кинотеатры и кафе.
14. Возможность пользоваться несколькими линиями метрополитена.
15. Уютный и достаточно зеленый район,рядом москворецкий рынок
16. Рядом Храм,парк, Битцевский лес, конно – спортивный комплекс, метро
17. С моим домом находиться все в шаговой доступности.
18. Нет “каменных джунглей” как на севере Москвы. пока что достаточно малоэтажной застройки, в связи с чем видно зелень из окна. далеко от дома шоссе, можно спать с открытыми окнами – приемлемый уровень шума от дороги и свежесть воздуха. есть москворецкий рынок. район тихий. офисы находятся в стороне, нет брошенных машин во дворах. нет платных парковок у метро (пока что). есть 2 бульвара
19. Мне нравится большое кол-во зелени и парков.Отсутствие суеты и чрезмерного кол-ва людей.Наличие магазинов разной ценовой категории в шаговой доступности.Наличие кинотеатров и прочих развлекательных учреждений,с разумной ценовой политикой
20. Зелено, много парков рядом близко к центру, университету каток у дома, все для детей нет проблем с парковкой
21. Зелено, близость разных веток метро, наличие школ и детских садов, детские площадки, рядом парк
22. Зеленый район. Милые старые пятиэтажки и новые построенные дома создают определенный уют и индивидуальность нашему району.
23. Мой район летом утопает в зелени. .Доступность метро.. Рядом находится Битцевский лесопарк, куда мы с детьми,а теперь и с внуками ходим гулять с огромным желанием
24. Много ТРЦ, и есть места где можно отдохнуть, достаточно много парков, есть рампы, много до школьных и школьных заведений
25. Хорошая транспортная доступность, рядом 2 ветки метро. Много зелени, рядом лес, речка. Хорошие магазины
26. Удобная транспортная доступность. Не далеко до центра и недалеко до МКАД. Рядом много торговых центров, кафе. Шикарные новые качественные, разнообразные детские площадки. Зелёные красивые ухоженные бульвары. Есть рядом лесопарк Битца. Всё рядом. Всё супер!
27. Относительно чистый воздух по сравнению с другими районами. Много деревьев на улицах. Парк недалеко. Ровный асфальт в большинстве мест. Магазины продуктов достаточно близко от дома. Чистота в районе, оперативная работа служб во время снегопада
28. Район очень зелёный, рядом несколько парков и Битцевский лес. Магазины на каждом углу, гипермаркеты рядом. Не большое количество пробок в час пик! Главные шоссе и проспекты рядом с домом, что очень удобно. Несколько приличных роддомов. Район не шумный, без бардака на улицах в ночное время суток. Достаточно безопасно
29. Транспортная доступность, пруды, капремонт домов, близость школ, детских садов, спортивные площадки
30. Среди всех районов Москвы, Зюзино один из самых комфортных
31. 7 лет прожила в этом районе, на Одесской улице. Лучшее место в Москве по моей классификации! Недалеко от центра, близость к метро, удобная парковка у дома, рынок отличный тогда был, сейчас почти его снесли. Рядом было все – от магазинов до роддома и поликлиники!
32. Из Зюзино вполне можно было бы сделать элитный район, если бы после сноса 5-этажных и 18-этажных хрущёвок застроить район современным малоэтажным жильём. Но для московских властей вряд ли это будет интересно.
33. Я жил в Черёмушках, на границе с Зюзино – район действительно ламповый и очень уютный. Жаль, что реновация всё это изменит
34. Прожил там почти 9 лет. Недалеко от метро севастопольская прекрасный торговый центр Азовский, который даже в субботу вечером полупустой, сколько часов я там провел просто душой отдыхая – как будто в параллельной вселенной, народу почти нет. Как раз там перепад высот, вход основной – потом чуть-чуть проходишь и второй выход уже минус этаж. Ещё там в гостинице Берлин очень необычная, красивая архитектура. Пикколо севастопольской гостиничный комплекс, забыл уже его название там раньше индусы торговали да и сейчас по-моему торгуют, гадюшник редкостный, но никому не мешают. А пятиэтажке по Азовской улице были жуткие старые реально жуткие, на моих глазах их очень быстро снесли еще лет пять назад, а сейчас похоже пришла пора остальных пятиэтажек которых там действительно много. Я с удовольствием бы туда вернулся жить, но пока не складывается живу в другом районе, в новостройках. Там где река котловка, замечательно гулять пересекает всё это дело Нахимовский проспект. Рано утром можно встретить людей говорящих на багги, где ещё в Москве такое увидете?) Люблю этот район. Центр действительно очень быстро на метро 20 минуты и у кремля
35. Снимаю здесь квартиру больше года, приятно слышать, что район действительно хороший!) Очень хорошая транспортная доступность сейчас, автобусы отлично ходят, район правда очень зеленый, летом у дома земляника растет. Расстояние межд домами сразу отметила – от этого ощущение простора.

Отрицательные

1. Живу в Зюзино всю осознанную жизнь, и к сожалению все далеко не так радужно. 1)Дворы пятиэтажек, далеко не всегда такие ламповые. Есть очень много стремных мест, порой идти через дворы реально страшно вечером/ночью. 2)Трамвайная линия проходит через весь район. Она тянется от м.Янгеля до почти самого центра. С одной стороны – удобно, но расположенна она в середине большой дороги и не всегда удобно этим пользоваться. 3)Есть два больших и очень несуразных перекрёстка. Около Чертановской и Севастопольской, их можно пересечь только по нескольким подземным переходам, и вообще легко запутаться куда идти. 4)До 2019 через район проходила Каховская линия. Достаточно уникальная сама по себе – всего 3 станции, необычные составы. Теперь на её месте открывают БКЛ, так что транспортная доступпность станет ещё лучше.
2. Нет автобусов от Чертаново в сторону Беляево и Кутузовского проспекта. Очень мало парковок. Далеко поликлиника. Только одна круглосуточная аптека.
3. Жила долго в этом районе. В Панельной девятиэтажке. Вид из окон был зелёный и супер. А вот Соседи были очень разные. Кто-то только переехал и приличные, а кто-то спал пьяный под дверью и мы ментов вызывали. Хотя наверно так может случиться в любом районе, но со мной случилось в зюзино)) однообразие пятиэтажек надоедает очень быстро. Но уж лучше так, чем огроменные высотки (на мой вкус) До центра и работы было близко и это очень круто
4. Доброго времени суток. Это район в котором я вырос… Сейчас, сильно изменился в плане жителей. Все кто пожилые, постепенно уходят в мир иной ( грустно конечно), но это жизнь. Молодёжь, мои ровесники, постепенно уезжают, собственно как и я, в другие районы. Расширяют, так сказать, квадратные метры. Уточнение у меня в Зюзино живут родители. Квартиры сдают. Есть и спокойные люди, есть не очень, восновном приезжие из ближнего зарубежья, таксисты. Во дворах иногда собираются толпами… Незнаю кому как меня это несколько расстраивает. Так к чему я всё это!!! Рядом с домом по улице Болотниковской д 51 к 2 возведён ХОСТЕЛ. В здании, если не ошибаюсь бывшего АТС. Если есть желание можете пройтись и посмотреть, что рядом с этим местом происходит вечером. Сплошные пьянки да угар приезжих. Очень жаль.
5. Подъезд плохо убирается, ни разу не видела, чтобы на площадке первого этажа мыли пол Двери .подъезда оглушительно хлопали долгое время, но после звонка в диспетчерскую сразу прислали мастера починить доводчик.
6. Очень загруженная транспортная составляющая. Четвертое транспортное кольцо, и соответственно, грязный воздух
7. Несвоевоеменная уборка мусора, небезопасность
8. Меня не устраивает уровень безопасности в моем районе.В вечернее время бывает неприятно и неспокойно идти от метро до дома,из-за бездомных,собирающихся у переходов,а также из-за агрессивного настроенных представительней национальных меньшинств
9. ЛЭП севастопольский проспект очень загружен много старых домов, не всегда приятные жители, люмпенизация высокая
10. Проблема с парковкой, качество дорог, отсутствие бассейна, практически полное отсутствие внешкольных кружков для детей и подростков
11. Магазины и кафе всё таки достаточно далеко. Доступность общественного транспорта. Облагораживание объектов пешеходной/дорожной инфраструктуры, жилых домов, оставляет желать лучшего. Плохо развита сеть велодорожек.
12. Старые детские площадки в большинстве дворов
13. недостаточное количество парковочных мест, но это проблема всего города. по сравнению с другими районами с массовой высотной застройкой и узкими дорожками нам жаловаться не на что.
14. мало мест досуга для детей и взрослых , хотим торговый центр !  ул Азовская, Керченская , м Каховская
15. Меня не устраивает уровень безопасности в моем районе.В вечернее время бывает неприятно и неспокойно идти от метро до дома,из-за бездомных,собирающихся у переходов,а также из-за агрессивного настроенных представительней национальных меньшинств.
16. Нет автобусов от Чертаново в сторону Беляево и Кутузовского проспекта. Очень мало парковок. Далеко поликлиника. Только одна круглосуточная аптека.
17. Подъезд плохо убирается, ни разу не видела, чтобы на площадке первого этажа мыли пол Двери .подъезда оглушительно хлопали долгое время, но после звонка в диспетчерскую сразу прислали мастера починить доводчик.
18. 3 магазина Дикси в непосредственной близости друг от друга. Было бы лучше, если вместо хоты бы одного Дикси был другой сетевой магазин.
19. Нет ни одного приличного супермаркета. Только отвратительная “Пятерочка” на Керченской и “Атак” около метро “Каховская”
20. Не устраивает частота движения транспорта от метро Севастопольская до Болотниковской улицы. Иногда приходится долго ждать автобус
21. Мало кафе и супермаркетов. Нет ТЦ в пешой доступности
22. Много домов, мало парковочных мест, нет специалистов в детской районной поликлинике, чтобы попасть к специалистам надо ездить по расположенным в разных районах поликлиникам. Пройти полную диспансеризацию возможно только в течении !!! 2-3 х недель!!! и то только в том случае если будут талоны к специалистам. С медицинским обслуживанием в районе плоховато
23. Не хватает парковочных мест.  Отсутствие выхода к больным людям на дом врачей и медицинских сестер (ДАЖЕ по предписанию больниц!) для осмотра, назначенных инъекций, перевязок.    ВСЕ дети, старше 14-ти “выходят” из-под внимания районных детских служб (на бумаге – иначе), те, что учасвстуют в мероприятиях – крупица, подростковый досуг – больше на бумаге!
24. 1. Прогрессирующая точечная застройка жилых домов большой этажности без дополнительной инфраструктуры. Из-за этого солнца становится меньше и иногда приходится днем включать свет. 2. Отсутствие поблизости гипермаркета – приходиться ездить на метро на Пражскую
25. Нет хорошего супермаркета, только магазины с низким качеством товаров – Дикси и Пятерочка.
26. Отсутствие шлагбаума на въезде во двор. Отсутствие крупных доступных общественных объектов для занятий спортом широких масс населения (лыжни, поля и площадки для командных игр). Мало зелени и лесопарковых зон между домами. Глупая организация движения и неудобная ширина внутридворовых дорог

Фото