Район знаменит своим расположением, это самая высшая точка Москвы над уровнем моря

Отзывы

Положительные

1. «Теплак»  нормальное место, не супер, но и далеко не плохое
2. Отвечаю как человек проживший в Теплом Стане 10лет и знающий хорошо и остальные варианты, которые вы рассмативаете. Если для вас расстояние до метро не определяющее — берите Теплый Стан д.25 корп 6 если он еще в продаже. Да, до метро 15-20 минут пешком, на маршрутке — 5 минут. Микрорайон очень приличный, там полно магазинов разной ценовой категории, в том числе престижный Лейпциг с ХЦ и фитнесклубом, 7 Континет, Копейка ,Пятерочка, Перекресток. Через дорогу отличный Тропаревский парк. Есть школы и детсады. Изначально в микрорайон селили научных работников и работников МВД и КГБ, так что контингент более чем нормальный. Улица не запружена машинами, отличное расположение с точки зрения выезда на все ближайшие транспортные магистрали — Ленинский просп, Профсоюзную, есть съезд на МКАД! Единственный минус именного этого дома — возможно в окна виден МКАД. Варианты ул Тюленева — всегда немного дешевле квартиры, из-за того, что улица фактически задворки с гаражами. НО ближе к метро ТС. Подкупает метраж. Остальные варианты — мрачняк с точки зрения метража. Вы там заплатите за «ближе к центру», а близость весьма сомнительна. Кроме того, вариант на Бутлерова и Остовитянова д.43 — очень далеко от метро в сторону Севастопольского. В этом районе квартиры дорожают с приближением к Ленинскому, в сторону Севастопольского — дешевеют. Ясенево…там все дома как под копирку, пустота и ветер гуляет.
3.  ЮЗАО
4.  Близость к ТЦ МЕГА
5.  Рынок хороший
6. САМБО 70
7. С дет. поликлиниками и садами-школами обычными в Москве везде нормально, насколько мне известно. Врачи, воспитатели и учителя вот только везде разные. 😉 Там где-то в районе пересечения улиц Тёплый Стан и Академика Виноградова находится известная школа Самбо-70. Ещё там академия акварели Андрияки, рядом большая лесопарковая зона. В здании универмага Лейпциг фитнесцентр есть. Нормальная инфраструктура, как и везде в Москве есть магазины и торговые центры. Транспорт наземный, маршрутки и автобусы ходят часто и быстро до метро «Теплый Стан», а до метро «Юго-Западная» тоже часто, но не так быстро
8. Теплый стан — построенный давно район со всей инфраструктурой и метро, а коммунарка только строится, сад приличный один и тот частный, до москвы и обратно естесно пробки, как и везде в мо
9. В Теплом Стане только кинотеатров три штуки, я живу недалеко от ТС: там много садов и школ разной направленности, в доступной близости есть довольно престижные сады/школы. Там даже есть несколько бассейнов, в том числе с озонированной водой. А еще там даже есть Палеонтологический музей. У меня знакомые из Беляево в Теплый Стан ребенка заниматься возят, вот

Отрицательные

1. У нас в Теплом Стане все так же как и в ЖК Домодедово парк квартиру купили , тоже самое .Везде так )) Я про какашки и бычки от сигарет
2. Основной минус — это окраина, также застройка очень хаотичная
3. Не нравится контингент
4. Цены на квартиры, но ничего хорошего за копейки не купить
5. Много приезжих
6. Рынок
7. Автовокзал
8. Старый фонд
9. Далеко от центра