Все три локации пользуются спросом у людей. Где-то подешевле, где-то поближе. Какие плюсы и минусы ? Как всегда мы выбрали одно направление и сделаем анализ каждого места. Сразу скажем, это наше мнение, можете согласиться или нет, в комментариях можете написать своё.

Населенные пункты на карте (Бутово, Щербинка, Подольск)

 

В статье локации размещены по удаленности от Москвы

1. Бутово

Популярная локация за МКАД. Самая дорогая из за наличия метро и близости к Москве. Плотность населения самая высокая. В районе есть всё и магазины и школы и детские сады. Проблема с парковками присутствует. Время до кольцевой с конечной станции (м.Бунинская аллея – Серпуховская 47 мин). Ценится именно Южная часть, которая находится дальше от МКАД, как ни странно) Всё не плохо, но вот дорога до центра, общ. транспортом, даже при наличии метро – около часа.

Южное Бутово

Северное Бутово
Северное Бутово

 

2.Щербинка

Считается одним из самых дорогих районов Новой Москвы. Контингент не самый лучший, но и не самый плохой. Связь с Москвой довольно удачная, много вариантов добраться. Можно через Бутово ехать, маршрутки тоже присутствуют. Плюсы – близость Москвы, ценник приемлемый. Наши некоторые знакомые живут в Щербинке, впечатления положительные, но здесь зависит от дома, от вас.

Архитектура вполне себе приятная
Типичный двор

3. Подольск

Подольск, город Московской области, находится в 30 км от МКАД,  люди  работающие в Москве добираются до м.Царицыно.  Инфраструктура нормальная, но провинциальная. Вроде всё есть, но чего-то не хватает.  Город довольно чистый, не вызывает грустных эмоций. Для покупки рекомендуем рассмотреть центральную часть города, где есть пешая доступность до станции МЦД2 Подольск.

Вид на город

 

 

Итог:

 

Наш рейтинг:

  1. Бутово. Удобнее других локаций по всем показателям, цены соответствующие.
  2. Щербинка это Новая Москва, как и во всей Н.М. внутри ЦКАД, цены от 190 000₽ за кв.м. Конечно это не маленькая стоимость, но такова плата за статус и близость к столице.
  3. Подольск в плане инфраструктуры оцениваем на четверку. Сам город областной, поэтому требований особых не имеем. Огромный плюс – МЦД2, очень выручает. В городе нет ТЦ, местные вынуждены выезжать в столицу.

Дополнительные материалы:

3 комментария к «Подольск, Щербинка , Бутово (выбор недвижимости)»
  1. Бутово или Новую Москву берите в районе 20-25км от МКАД. В области вообще ничего не берите, там бардак.

  2. Подольск лучше выбирать. Спокойно, тихо. Все эти Бутово и Щербинки , дорого и непонятно почему так дорого. В Подольске всё ест ьдля жизни

  3. Какой Подольск? Это если не понимаете ничего – берите. Из этого только Бутово.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *