Конечно сравнивать эти локации можно долго, ведь у них есть очень много плюсов и минусов. Разные расстояния до Москвы, разные цены на жилье. Но мы все-таки попробуем. Направление – восточное, не самое популярное с точки зрения коренных москвичей, зато если люди хотят улучшить свои жилищные условия, очень часто рассматривают именно эти варианты. Все места относятся к Московской области

Населенные пункты на карте

По нашей традиции, сначала расположим города по мере удаления от столицы

1. Реутов

Город довольно удачно расположен, он находится около МКАД, что довольно удобно для автовладельцев. В Реутове есть метро Новокосино. Цены на недвижимость довольно высокие.

2. Балашиха

Один из самых населенных городов Московской области. Самые большие плюсы – относительная близость к Москве и приемлемый жилой фонд. Основные минусы – это большое количество людей, забитое шоссе Энтузиастов, контингент не самый приятный, благоустройство среднее

3.Железнодорожный

Интересный город, на самом деле это район Балашихи, в 2023 году здесь появилось МЦД4, транспортная связь с Москвой заметно улучшилась. В городе много жилья, связь с Москвой приемлемая. Минусы – люди жалуются на качество воды и вообще не самую приятную атмосферу в городе

4.Ногинск

Город находится довольно далеко от Москвы. Добраться до столицы можно как на автобусе – около часа, если дороги не сильно загружены (м.Чкаловская, Щелковская, Партизанская). Или на электричке 1:30 до Курского вокзала. Две ЖД станции – Захарово и Ногинск. Чтобы сэкономить время доезжают до станции Реутово, а там, в метро Новокосино. На машине до Москвы по Горьковскому шоссе, в зависимости от загруженности , доехать можно за 40 минут, а можно за 3 часа.

Город не плох для проживания, находится близко к Москве, можно доехать без пересадок.  Выбирая жилье — лучше отдавать предпочтение новостройкам и уже с ремонтом от собственника. Коммунальные платежи не маленькие, в центре города и в старом фонде за 1-комнатную квартиру  можно платить от 6 – 7  тыс.руб. В новостройках дешевле.

 

Итог:

Наш рейтинг:

  1. Реутов. Конечно это самая удобная локация, ведь она находится почти в Москве, имеет станцию метро
  2. Железнодорожный. Город не такой заселенный как Балашиха.
  3. Балашиха. Это примерно тот же самый Железнодорожный, только людей гораздо больше
  4. Ногинск. Из за удаленности от Москвы занял последнее место. Сам город не плохой,много интересной архитектуры, фонтанов.
7 комментариев к «Железнодорожный, Реутов, Балашиха, Ногинск (выбор недвижимости)»
  1. Подписываюсь, согласна со всем. Балашиху я никогда в жизни не рассматривала, ветка электричек, по которой ходит 1 поезд в час и при этом возле станций домов довольно мало – так себе история. Да, там вроде как чуть-чуть получше стало с трассой, но все равно это не решило транспортных проблем. А в Железнодорожном, когда он еще не был Балашихой, я чуть не купила квартиру. Хорошо, что догадалась напроситься в гости на 2 дня в будни к подруге, посмотрела на ситуацию с инфраструктурой и транспортом, офигела и не стала покупать.
    В итоге сейчас живу в Люберцах, возле м. Лухмановская. Да, Люберцы и Москва это как небо и земля, все проблемы подмосковья присутствуют. Но есть метро, есть Косинское шоссе, которое довольно неплохо едет. Подруга из Железнодорожного, кстати, уехала в Реутов. Жилье намного дороже, пришлось брать ипотеку, но она говорит, в какой-то момент вернулась из отпуска и поняла, что больше она не может ездить, ненавидит и пробки по городу и толкучку в электричках. И поменяла квартиру.

  2. Грязный город. Грязные электрички. Убогий общественный автопарк. Проблема куда-то доехать после 9 вечера, если не на электричке. Около микрорайонов много прудов, лесочков, но они в безобразном состоянии, грязные, заросшие. Погулять толком негде. Проблемы с дорогами, парковками, садами, школами, медициной

  3. Балашиха – близость к Москве (Если можно так назвать 2 часа стояние в пробках или 30 минут давки в электричке) Гораздо ближе к Москве те же Люберцы, которые окружают 5 станций метро.

  4. Железнодорожный

    На фоне всего этого ты уже не замечаешь отвратительную воду, которую не только пить нельзя, ей нельзя мыться. (у меня две знакомых семьи живут в Железнодорожном, мечтающие забыть этот город навсегда, всю информацию я не придумал и не нашел в интернете ради статьи, всё со слов очевидцев) начинают редеть волосы, выпадать. Раньше ты совсем не замечал в Московской квартире, что во время уборки собираешь совок своих волос.

    Не замечаешь несколько вредных предприятий около дома, например завод Rockwool и многие другие, рядом 3-4 свалки, а окружают такие же «города спутники» имеющие также по несколько вредных заводов и свалок. В общем никуда не деться, и воздуха там нет. 1-3 года жизни в Железнодорожном организм ещё не отравлен, и справляется со всем этим, негативные стороны в глаза не бросаются.

    Часть 3 Тревога

    Через некоторое время картина начинает прорисовываться. Работая в Москве 10 км пути добираешься до дома 2 часа по пробкам на автомобиле. Затем пробуешь пересесть на электричку, но забитые в час пик вагоны совсем не радуют. Жизнь превращается в постоянную беготню от работы до дома.

    Приехав в Железнодорожный можно заметить забитые тротуары, спешащих людей (Москва отдыхает), и ты понимаешь…что это не жизнь, это мерзкий, противный инкубатор без души и без капельки прекрасного – так можно описать этот город.

    Затем наступает момент осознания. Ты случайно задерживаешься у друзей в Крылатском на трое суток, просыпаешься… и чудо, голова не тяжелая, никакого подавленного настроения, никакой внутренней тревоги. Что за случайность? Возвращаясь к себе в Железнодорожный ты понимаешь, что воздух тут тяжелый и отравлен. Приходит обычная подавленность, апатия.

    Часть 4 Отвращение

    Ты уже сопоставил все «ниточки» в своей голове. Что со мной не так, что случилось? Живя с родителями в Москве до 23-х лет, были какие-то стремления, даже были мысли о создании своего бизнеса. Когда «мотался» по съёмным комнатам и квартирам в Москве до 26-ти лет со своей девушкой условия жизни были «такое себе», но по-прежнему было всё хорошо. И вот, казалось бы долгожданный момент, покупка своей квартиры пусть и в десяти километрах от МКАД, но своей. Ведь должно быть всё хорошо? Но нет, как раз с этого момента и начались проблемы, тут «кольнуло» в груди, здесь подавленное настроение и тревога, беготня, давка и стояние в пробках прибавляет стресс. Так, кажется нужно отсюда срочно делать ноги.

    Часть 5 Итог

    Такая история на основе реальных событий получилась у меня. Я часто бывал в Железнодорожном, но все таки не мог всё это прочувствовать. Спасибо за отзыв о городе моим друзьям, бывшим жителям: Денису и Кате, Антону и Саше на основе которых было всё это написано.

    Видели бы вы их лица, когда я начинал их «допрашивать» о городе. Мне почему-то вспомнились ролики в интернете, о людях, которым удалось сбежать из Северной Кореи. В глазах не было абсолютно никакой ностальгии, а только эмоции: Господи, только не Железнодорожный. Как хорошо, что я уже не там.

    В начале статьи я написал, почему город кажется неплохим, и какие у него есть реальные плюсы, но поверьте, это того не стоит.

    Почему люди там живут? Даже некоторые хвалят город. Как бы объяснить… А почему люди спиваются? или сидят на тяжелых веществах? Такой же ответ, не видят проблемы, смиряются с действительностью. В их числе ты или нет решать тебе.

    По итогу я так и не смогу объяснить конечную проблему. Предположительно ужасная экология плюс стрессовая среда, бесконечные пробки и давка, бездушная городская среда в виде многоэтажек-муравейников, и многое другое, скорее всего всё вместе даёт повод охарактеризовать этот город как один из самых ужасных.

    Железка всегда была отстойным местом во времена СССР вместе с Кучино и Черным, и дальше, а вот Салтыковка была намного более благоприятным местом, станция была пропахшая рыбой,т.к на станции если ехать в строну Железки был рыбный магазин. …. немного дальше был чудесный Салтыковский парк с прудом и напротив кабаком “Русь” а недалеко были пруды Тарелочка и Серебрянный чистые пречистые. Салтыковка была чисто еврейским местом там было огромное количество еврейских дач, и там даже есть еврейское кладбище и даже у Высоцкого в его знаменитой песне антисемиты упоминается по Курской Казанской железной дороге….. потом евреи “убрались в свой Израиль “как хотели очень многие представители титульной нации и от той Салыковки….. мало что осталось.

    Живу в Железке с 2008 года, частный дом, 2 детей. Работа разъездная по Москве и ближнему Подмосковью. Обычный город, принципиально ничем от других подобных не отличается. Точно не хуже. Есть и парки где погулять и ТЦ, все сетевые магазины. Транспортная доступность-да, хуже многих городов, НО с запуском МЦД-4, постройкой станции Ольгино, достройкой М-12 становится лучше. Через 2-3 года достроят ЮЛУ (платный дублер МКАД) будет еще лучше.
    Школы, детские сады-все есть. Где-то перегружены, но это часто в подмосковье,т.к. много новостроек. Больницы, травмпункты есть. По экологии может и есть что-то от Роквула, по своей семье не замечаю какого-то вреда. То что жилье недорогое- для многих огромный плюс. Думаю не стоит жаловаться и бояться покупки жилья здесь

    Когда мне нужно ехать в Балашиху, Железнодорожный или примыкающие к ним районы я беру за заказ на 2-3 тысячи больше и выезжаю на 1.5-2 часа раньше. Таких беспросветных пробок нет даже в центре Москвы. Можно часами стоять на одном месте и по 30 минут на одном светофоре. Когда я вижу толпу людей переходящую улицу и бегущую на станцию по 400-500 человек то мне становится не по себе, и в 6 утра и в 5 вечера и в 9 вечера. Такое ощущение что люди только заняты тем, что приезжают и уезжают.
    Все кто там живёт с тоской проклинают момент, когда купились на уговоры продаванов недвижимости и купили квартиру в этом городе, мечтают свалить, но квартира потеряла больше половины стоимости и никому не нужна.
    Тут даже хуже чем в Люберцах.
    Я стараюсь не брать заказы в Балашихе и Железнодорожном, клиенты там просто дрянь, мошенники и кидалы через одного, несколько раз не оплатили сделанную работу.

    Я вот прочитал отзывы и всё-таки решил признаться, сам живу в Балашихе и при первой же возможности лучше бы съехал в Красногорск, Одинцово, ну или вообще куда-нибудь на запад северо-запад ближнего Подмосковья. Устал я уже от этой Пехорки, родного озёрного лесопарка, Лосиного острова, Горенского лесопарка, Кучинского лесопарка, Московского Измайловского парка. Всё бы променял на Подушкинский и Ромашковый лес и их огромные красивые заборы, а какие там сосны у нас таких нет, одни берёзы, осины и болота, (так в инете пишут).

  5. Я здесь ранее оставляла коментарий не в пользу Балашихи. Но автор очень смешно пишет. Пункт 1- годного транспорта кроме электричек нет.
    Вообще-то есть ещё автобусы и маршрутное такси. Пункт 2 – плохая вода. Она в мегаполисе всегда плохая. Во всех подмосковных городах и в Москве не лучше. 3- про местную власть спорить на буду может где то есть и лучше. 4- огромные очереди во все инстанции. Тоже самое во всех близлежащих городах к Москве из за перенаселения .5- город застраивают, а улучшения транспорта не будет. Точно так же застраивают все Подмосковье. А на счёт транспорта-через Балашиху планируют провести Дублер Щелковского шоссе 8ми полосную трассу( но с этой проблемой жители активно борятся). 6- шумные соседи. Ну это вообще можно к любому городу применить. Автор наверное снимает квартиру и с соседями ему не повезло. 7-отсутствие хороших парков. Но это вообще не про Балашиху! Парк,, Пехорка”назван лучшим парком Подмосковья. А ещё в Балашихе есть Озерный лесопарк, тоже отличное место. Одно озеро,, Бабошкино” чего стоит. И на 2ой Балашихе зону отдыха возле речки очень хорошо благоустроили. 8 Слабое благоустройство. Не совсем понятно очем речь. 9 Плохое качество возводимых домов. А где оно хорошее? Везде дома строят гастробайтеры. Они их стоят не для себя, а для нас и особо стараться не будут. Ещё автор пишет, что в Балашихе грязь и многоэтажки. Но многоэтажки сейчас везде!!! Грязь оже спорный вопрос. Ещё автор хвалит Люберцы, а Балашиху называет криминал ным городом. Видимо автор не местный от слова совсем.Потому что Люберцы по части криминала Балашихе не уступают, если не превосходят! Так что Балашиха ни, ем не хуже других Подмосковных городов, а в чем то может даже и лучше. А вообще мне кажется, что автор путает Балашиху с Железнодорожным, который не так давно вошел в состав Балашихи и тоже сейчас считается районом Балашихи.

  6. Грязный город. Грязные электрички. Убогий общественный автопарк. Проблема куда-то доехать после 9 вечера, если не на электричке. Около микрорайонов много прудов, лесочков, но они в безобразном состоянии, грязные, заросшие. Погулять толком негде. Проблемы с дорогами, парковками, садами, школами, медициной

  7. Балашиха и Железнодорожный – город, в котором под каждым камнем закладка. Наркотики открыто продают в школах детям. Общая криминальная ситуация – ужасная, полиции просто нет. Кто хоть раз общался с начальником полиции Балашихи Ов- вым, понимает, почему все так)). Дикое количество мигрантов из аулов, по 20 человек в одной квартире – с законной регистрацией)). Школы, в которых 3 первых класса – ВСЕ с нерусскими фамилиями. Дети учатся в 4 смены почти в каждой школе. Как администрация Балашихи осваивала (крала) деньги из госпрограммы по благоустройству – сага не в пример Жиркову. Получили по тендеру 35 млн, построили на 1, остальное между собой. Это настолько наглое ворье, у них постоянно кто то под следствием. Ну и основная проблема))) дикая застройка из дешевых человейников, нет дорог, до Мск – 2 часа, и город просто заполнен понаехавшим за последние 10 лет быдлом. Если взрослый может абстрагироваться от пьяных, от нариков, от соседей, которые шашлык на балконе жарят – то ребенок в такой среде деградирует. Про торговлю нарком в школах и полное отсутствие полиции – писала выше

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *